日栄ハイム生麦

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目

  • 京急本線 / 生麦駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
3,499万円
63.7万円/㎡
相場
3,057万円
55.7万円/㎡
2,302
2,806
3,309
3,812
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,309万円
51.1万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
日栄ハイム生麦
3,499万円（63.7万円/㎡）/ 8階 / 54.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/203,499万円63.7万円8階 54.89㎡ 2LDK南東
2025/11/042,200万円40.1万円8階 54.89㎡ 3DK南東
2024/10/312,480万円45.2万円7階 54.89㎡ 2LDK南東
2024/10/182,990万円54.5万円9階 54.89㎡ 2LDK南東
2024/08/252,990万円50.1万円4階 59.68㎡ 3DK南東
2024/07/073,190万円53.5万円4階 59.68㎡ 3DK南東
2024/07/073,150万円57.4万円9階 54.89㎡ 2LDK南東
2024/04/133,190万円53.2万円4階 59.98㎡ 3DK南西
2024/02/13880万円40.1万円5階 21.93㎡ 1K-
2024/01/28880万円40.1万円5階 21.93㎡ 1R北西
2024/01/13900万円41.0万円5階 21.93㎡ 1K-
2024/01/11900万円41.0万円5階 21.93㎡ 1R西
2023/12/05920万円42.0万円5階 21.93㎡ 1K北西
2023/12/01955万円43.5万円5階 21.93㎡ 1K北
2023/10/24980万円44.7万円5階 21.93㎡ 1R西
2023/09/05965万円44.0万円5階 21.93㎡ 1K西
2023/06/231,039万円47.4万円5階 21.93㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
日栄ハイム生麦
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅10分 3,499万円63.7万円54.89㎡2LDK8階 / 10階建 南東1984年61戸SRC
2025/07/04シティフラット菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅15分 1,999万円48.2万円41.5㎡2DK5階 / 7階建 南東1989年26戸RC
2024/07/15ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,380万円47.9万円49.64㎡3DK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2025/12/28NICパークハイム三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山一丁目
鶴見駅1分 2,999万円49.9万円60.05㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1987年32戸RC
2025/10/17エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 2,999万円50.5万円59.4㎡3LDK2階 / 4階建 東1983年34戸RC
2025/11/19ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,899万円51.1万円56.7㎡2LDK7階 / 7階建 -1983年63戸RC
2026/01/17エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,390万円55.0万円61.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1988年31戸RC
2023/12/26ダイアパレス東寺尾第2
横浜市鶴見区馬場二丁目
鶴見駅30分 2,080万円50.1万円41.52㎡2DK2階 / 6階建 南1981年18戸RC
2024/09/05ユアサハイム横浜三ツ池公園
横浜市鶴見区下末吉六丁目
鶴見駅32分 2,980万円50.1万円59.48㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年21戸RC
2024/07/21ファミール東鶴見
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅5分 2,980万円50.4万円59.08㎡3LDK1階 / 7階建 西1979年97戸RC
2025/09/09矢向第1ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,480万円58.3万円42.57㎡1LDK5階 / 5階建 南1986年27戸RC
2025/06/10矢向第2ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,100万円48.6万円43.2㎡1LDK1階 / 6階建 南1986年38戸RC
2025/11/09エンゼルハイム尻手第5
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,990万円49.4万円60.48㎡3LDK4階 / 4階建 南1986年30戸RC
2024/05/30エンゼルハイム尻手第3
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,999万円50.5万円59.4㎡2SLDK4階 / 4階建 南1986年34戸RC
2024/04/13エンゼルハイム尻手
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅11分 3,199万円53.9万円59.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年39戸RC
2025/04/11茜グロリアスハイツ
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅7分 2,898万円51.8万円56㎡3DK3階 / 5階建 南西1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、横浜市鶴見区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して38.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
横浜市鶴見区
46.1万円/㎡
前年比+6.5%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日栄ハイム生麦
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目
交通京急本線生麦駅徒歩10分
築年月1984年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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