1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市鶴見区
45.0万円/㎡
前年比-10.7%
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日栄ハイム生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩10分
1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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8階 / 54.89㎡の場合
相場
2,782万円
50.7万円/㎡
1,886
2,483
3,081
3,678
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,483万円〜3,081万円
45.2万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
日栄ハイム生麦
2,200万円（40.1万円/㎡）/ 8階 / 54.89㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,200万円 | 40.1万円 | 8階 | 54.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,480万円 | 45.2万円 | 7階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,990万円 | 54.5万円 | 9階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,990万円 | 50.1万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,190万円 | 53.5万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,150万円 | 57.4万円 | 9階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,190万円 | 53.2万円 | 4階 | 59.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/13 | 880万円 | 40.1万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | - |
| 2024/01/28 | 880万円 | 40.1万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/13 | 900万円 | 41.0万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | - |
| 2024/01/11 | 900万円 | 41.0万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/05 | 920万円 | 42.0万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/01 | 955万円 | 43.5万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/24 | 980万円 | 44.7万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/05 | 965万円 | 44.0万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/23 | 1,039万円 | 47.4万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 日栄ハイム生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅10分 | 2,200万円 | 40.1万円 | 54.89㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/16 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,799万円 | 30.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/13 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,980万円 | 46.6万円 | 42.46㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,100万円 | 40.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市鶴見区では10.7%下落しています。
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